2023年中润物业阿城及一面坡供热合作经营项目-招标公告

1.招标条件

哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2023年中润物业阿城及一面坡供热合作经营项目”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2023年中润物业阿城及一面坡供热合作经营项目

2.2项目编号：哈产委采（2023）第0635号、HTCL-ZB-231236

2.3资金来源：自筹资金；

2.4分包情况：共分1包；

2.5服务内容：1）.拟运用我公司现有供热设施、设备，委托第三方供热业务运营单位负责实施阿城及一面坡供热业务的全部日常运行工作（含相关设施、设备日常维修养护等全部供热运行所需的必要事项），我公司阿城分公司供热业务（含“一面坡”）服务面积共计62.22万㎡，供热收费面积约：43.91万㎡；向用户收取供热费用相关工作仍由我公司负责；  

2）.相关设施、设备权属关系不做调整，仅供第三方供热业务运营单位使用；

3）.对相关设施、设备进行升级或改造，需经双方另行协商。

2.6服务期限：采用1+1+1模式；

2.7服务地点：采购人指定地点；

2.8采购预算：1576.82万元/供热期；

3、资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其它组织，具备有效的营业执照（统一社会信用代码证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求拟参加本项目的投标人具有建筑面积不少于40万㎡供热业务的能力与经验，提供合同关键页并加盖公章。

3.3拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（www.hrbggzy.org.cn）注册，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格。

3.4投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。投标人企业及其法定代表人、拟委任的总监理工程师近三年均无行贿犯罪行为（依据“中国裁判文书网”（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和成交的资格；

4.2凡有意参加投标者，请于2023年9月1日09:00时至2023年9月5日16:00时(北京时间，下同)，登录哈尔滨市公共资源交易平台，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击“我要报名”后，填写报名信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（可编辑的Word版）一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。请投标人交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由投标人自行负责。 

4.4招标文件售价：采购文件每套500元，投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件并登记备案的投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：潜在投标人在缴纳完标书款后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

5.投标文件的递交

响应文件递交的时间及地点：2023年9月18日13时30分至14时00分，投标人应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1层A区标书受理处（哈尔滨银行左侧区域），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

6、开标时间及地点

6.1开标时间为2023年9月18日14时00分。

6.2开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼开标室）。

7.发布公告的媒介

    哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）

    哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）

    中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

8.联系方式

采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地    址：哈尔滨市南岗区民福路63号

联 系 人：赵先生

电    话：18249795057

代理机构：球速体育（China）官方网站

地    址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

联 系 人：李霞、李慧

电    话：0451-82329250

业务监督：球速体育（China）官方网站风控合规部

业务监督电话：0451-82364723